Bella Vistastraat 150

Omschrijving

Op zoek naar een ruim, duurzaam appartement op de begane grond mét tuin waar je rust en vertier van de stad combineert en waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit het appartement voor jou!

Elegant en licht appartement met tuin in het levendige Amstelkwartier
Stap binnen in deze exclusieve, turnkey begane grond woning, gelegen aan het mooie Park Somerlust in het dynamische Amstelkwartier. Dit luxe en volledig duurzame appartement met vloerverwarming én -verkoeling is met veel liefde en aandacht voor detail ingericht. Door zijn unieke ligging biedt de woning aan zowel de voor- als achterzijde uitzicht op een tuin wat veel ruimtelijkheid en vrijheid creëert. Met een split-level indeling, twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, vloerverwarming, en een moderne keuken biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en stijl. Het appartement is volledig af; dozen uitpakken en genieten maar!

Verfijnd wonen met luxe voorzieningen
Direct na binnenkomst bevindt de state-of-the-art LEICHT keuken met inductieplaat, keramieken keukenblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zich aan uw rechterhand. De keuken leidt naar een mooie split-level eetkamer/werkruimte, waar bijna 4 meter hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten een open en lichte sfeer creëren. Onder de trap is slim gebruik gemaakt van de ruimte door kasten te plaatsen. Geniet van zonsopgang tot zonsondergang in de tuin, compleet met een luxe zonnescherm.

De woonkamer, met een mooie op maat gemaakte design wandkast, afgescheiden door stijlvolle glazen taatsdeuren, is uitzonderlijk licht door een pui die de volledige breedte van de kamer beslaat.

In 2022 is de woonkamer uitgebouwd, wat extra ruimte heeft gecreëerd en de tweede slaapkamer mogelijk heeft gemaakt. Ook is het gehele huis in 2023 opnieuw geschilderd. De andere slaapkamer, compleet met luxe inbouwkast, biedt directe toegang tot een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, luxe spiegel, regendouche, extra toilet, design handdoekradiator en vloerverwarming.

Comfort en duurzaamheid gecombineerd
Dit moderne appartement, gebouwd in 2020, is uitgerust met de nieuwste duurzaamheidstechnologieën zoals een collectieve warmtepomp, zonnepanelen, mechanische ventilatie en uitstekende isolatie. Van de visgraat lamelparketvloer, de stalen taatsdeuren tot de tot de strakke stucwerk afwerking in de woonkamer en HR++ beglazing, elk detail is zorgvuldig gekozen voor optimaal wooncomfort. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en verkoeling, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is.

Ideale Locatie en bereikbaarheid
De ligging is perfect. Dit appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving, maar op korte afstand van de stad. In 5 minuten fiets je naar de Rivierenbuurt en in niet meer dan 10 minuten naar de bruisende buurten als De Pijp, Oostpoort en het Oosterpark. Ideaal als je verlangt naar rust in combinatie met stadse dynamiek. Gelegen op een steenworp afstand van de Amstel en omringd door mooie parken en horecagelegenheden, verzekert deze plek jou een perfecte balans tussen rust en stedelijk vertier. In 5 minuten stap je op de metro, of pak je de trein vanaf station Amstel. Ook kinderopvang en een basisschool bevinden zich in de wijk, op enkele minuten loopafstand.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2020
- In 2022 uitgebouwd en in 2023 opnieuw geschilderd
- Woonoppervlakte: 94 m2
- Twee slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Instapklaar
- Centraal gelegen
- Vlakbij metrohalte en treinstation
- Kindvriendelijke buurt
- Energielabel A

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.978,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AG Perceelnummer 1975 Index 7 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 3.644,75 per jaar

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties