Bella Vistastraat 150
1096 GM AmsterdamOmschrijving
Op zoek naar een ruim, duurzaam appartement op de begane grond mét tuin waar je rust en vertier van de stad combineert en waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit het appartement voor jou!Elegant en licht appartement met tuin in het levendige Amstelkwartier
Stap binnen in deze exclusieve, turnkey begane grond woning, gelegen aan het mooie Park Somerlust in het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op zoek naar een ruim, duurzaam appartement op de begane grond mét tuin waar je rust en vertier van de stad combineert en waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit het appartement voor jou!Elegant en licht appartement met tuin in het levendige Amstelkwartier
Stap binnen in deze exclusieve, turnkey begane grond woning, gelegen aan het mooie Park Somerlust in het dynamische Amstelkwartier. Dit luxe en volledig duurzame appartement met vloerverwarming én -verkoeling is met veel liefde en aandacht voor detail ingericht. Door zijn unieke ligging biedt de woning aan zowel de voor- als achterzijde uitzicht op een tuin wat veel ruimtelijkheid en vrijheid creëert. Met een split-level indeling, twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, vloerverwarming, en een moderne keuken biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en stijl. Het appartement is volledig af; dozen uitpakken en genieten maar!
Verfijnd wonen met luxe voorzieningen
Direct na binnenkomst bevindt de state-of-the-art LEICHT keuken met inductieplaat, keramieken keukenblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zich aan uw rechterhand. De keuken leidt naar een mooie split-level eetkamer/werkruimte, waar bijna 4 meter hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten een open en lichte sfeer creëren. Onder de trap is slim gebruik gemaakt van de ruimte door kasten te plaatsen. Geniet van zonsopgang tot zonsondergang in de tuin, compleet met een luxe zonnescherm.
De woonkamer, met een mooie op maat gemaakte design wandkast, afgescheiden door stijlvolle glazen taatsdeuren, is uitzonderlijk licht door een pui die de volledige breedte van de kamer beslaat.
In 2022 is de woonkamer uitgebouwd, wat extra ruimte heeft gecreëerd en de tweede slaapkamer mogelijk heeft gemaakt. Ook is het gehele huis in 2023 opnieuw geschilderd. De andere slaapkamer, compleet met luxe inbouwkast, biedt directe toegang tot een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, luxe spiegel, regendouche, extra toilet, design handdoekradiator en vloerverwarming.
Comfort en duurzaamheid gecombineerd
Dit moderne appartement, gebouwd in 2020, is uitgerust met de nieuwste duurzaamheidstechnologieën zoals een collectieve warmtepomp, zonnepanelen, mechanische ventilatie en uitstekende isolatie. Van de visgraat lamelparketvloer, de stalen taatsdeuren tot de tot de strakke stucwerk afwerking in de woonkamer en HR++ beglazing, elk detail is zorgvuldig gekozen voor optimaal wooncomfort. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en verkoeling, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is.
Ideale Locatie en bereikbaarheid
De ligging is perfect. Dit appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving, maar op korte afstand van de stad. In 5 minuten fiets je naar de Rivierenbuurt en in niet meer dan 10 minuten naar de bruisende buurten als De Pijp, Oostpoort en het Oosterpark. Ideaal als je verlangt naar rust in combinatie met stadse dynamiek. Gelegen op een steenworp afstand van de Amstel en omringd door mooie parken en horecagelegenheden, verzekert deze plek jou een perfecte balans tussen rust en stedelijk vertier. In 5 minuten stap je op de metro, of pak je de trein vanaf station Amstel. Ook kinderopvang en een basisschool bevinden zich in de wijk, op enkele minuten loopafstand.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2020
- In 2022 uitgebouwd en in 2023 opnieuw geschilderd
- Woonoppervlakte: 94 m2
- Twee slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Instapklaar
- Centraal gelegen
- Vlakbij metrohalte en treinstation
- Kindvriendelijke buurt
- Energielabel A
Looking for a spacious, sustainable ground-floor apartment with a garden, offering both tranquility and urban excitement, ready to move in? This apartment is for you!
Step into this elegant and bright garden apartment in the vibrant Amstelkwartier. This exclusive, turnkey ground-floor residence is located near the beautiful Park Somerlust, offering a luxurious and fully sustainable living environment with both heating and cooling underfloor systems. Meticulously designed with attention to detail, this apartment provides a sense of space and freedom with garden views from both the front and the back. Featuring a split-level architecture, two bedrooms, one with an en-suite bathroom, modern kitchen, and underfloor heating, this apartment combines comfort with style. It's completely finished; just unpack your boxes and start enjoying!
Refined Living with Luxury Amenities
Upon entering, you are greeted by a state-of-the-art LEICHT kitchen on your right, equipped with an induction cooktop, ceramic countertops, and high-end built-in appliances. The kitchen leads to a stunning split-level dining/office area with nearly 4-meter high ceilings and French doors opening to the southwest-facing garden, creating an airy and light-filled atmosphere. Smart use of space under the staircase allows for extra storage. Enjoy the garden from sunrise to sunset, complete with a luxurious awning.
The living room, separated by stylish glass pivot doors, features a beautifully customized design wall and is exceptionally bright due to a window facade spanning the entire width of the room.
In 2022, the living room was expanded, creating additional space and enabling the second bedroom. The entire apartment was repainted in 2023. The other bedroom comes with luxury built-in wardrobes and direct access to a fully equipped bathroom featuring a double vanity, luxury mirror, rain shower, extra toilet, designer towel radiator, and underfloor heating.
Comfort and Sustainability Combined
Built in 2020, this modern apartment is equipped with the latest sustainability technologies including a collective heat pump, solar panels, mechanical ventilation, and excellent insulation. From the herringbone parquet flooring and steel pivot doors to the sleek stucco finishes in the living room and HR++ glazing, every detail has been carefully selected for optimal living comfort. The entire apartment benefits from underfloor heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate.
Ideal Location and Accessibility
The location is perfect. Situated in a quiet, green area yet only a short distance from the city. Cycle to Rivierenbuurt in 5 minutes and reach lively areas like De Pijp, Oostpoort, and Oosterpark within 10 minutes. Ideal for those who seek tranquility with the dynamic of the city. Just steps from the Amstel River, surrounded by beautiful parks and dining venues, this place offers the perfect balance between calm and urban excitement. In 5 minutes, you can hop on the metro or catch a train from Amstel station. Childcare and a primary school are also within a few minutes' walking distance.
Features:
• Built in 2020
• Expanded in 2022 and repainted in 2023
• Living area: 94 m²
• Two bedrooms
• Southwest-facing garden
• Solar panels
• Heat pump
• Move-in ready
• Centrally located
• Near metro station and train station
• Child-friendly neighborhood
• Energy label A
Step into this elegant and bright garden apartment in the vibrant Amstelkwartier. This exclusive, turnkey ground-floor residence is located near the beautiful Park Somerlust, offering a luxurious and fully sustainable living environment with both heating and cooling underfloor systems. Meticulously designed with attention to detail, this apartment provides a sense of space and freedom with garden views from both the front and the back. Featuring a split-level architecture, two bedrooms, one with an en-suite bathroom, modern kitchen, and underfloor heating, this apartment combines comfort with style. It's completely finished; just unpack your boxes and start enjoying!
Refined Living with Luxury Amenities
Upon entering, you are greeted by a state-of-the-art LEICHT kitchen on your right, equipped with an induction cooktop, ceramic countertops, and high-end built-in appliances. The kitchen leads to a stunning split-level dining/office area with nearly 4-meter high ceilings and French doors opening to the southwest-facing garden, creating an airy and light-filled atmosphere. Smart use of space under the staircase allows for extra storage. Enjoy the garden from sunrise to sunset, complete with a luxurious awning.
The living room, separated by stylish glass pivot doors, features a beautifully customized design wall and is exceptionally bright due to a window facade spanning the entire width of the room.
In 2022, the living room was expanded, creating additional space and enabling the second bedroom. The entire apartment was repainted in 2023. The other bedroom comes with luxury built-in wardrobes and direct access to a fully equipped bathroom featuring a double vanity, luxury mirror, rain shower, extra toilet, designer towel radiator, and underfloor heating.
Comfort and Sustainability Combined
Built in 2020, this modern apartment is equipped with the latest sustainability technologies including a collective heat pump, solar panels, mechanical ventilation, and excellent insulation. From the herringbone parquet flooring and steel pivot doors to the sleek stucco finishes in the living room and HR++ glazing, every detail has been carefully selected for optimal living comfort. The entire apartment benefits from underfloor heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate.
Ideal Location and Accessibility
The location is perfect. Situated in a quiet, green area yet only a short distance from the city. Cycle to Rivierenbuurt in 5 minutes and reach lively areas like De Pijp, Oostpoort, and Oosterpark within 10 minutes. Ideal for those who seek tranquility with the dynamic of the city. Just steps from the Amstel River, surrounded by beautiful parks and dining venues, this place offers the perfect balance between calm and urban excitement. In 5 minutes, you can hop on the metro or catch a train from Amstel station. Childcare and a primary school are also within a few minutes' walking distance.
Features:
• Built in 2020
• Expanded in 2022 and repainted in 2023
• Living area: 94 m²
• Two bedrooms
• Southwest-facing garden
• Solar panels
• Heat pump
• Move-in ready
• Centrally located
• Near metro station and train station
• Child-friendly neighborhood
• Energy label A
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.978,72
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-06-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Perceelnummer
1975
Index
7
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 3.644,75 per jaar
Foto's
Plattegronden
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
