Boymansweg 69 in Amsterdam 1064 WR: Appartement.

Omschrijving

Deze woning is zo'n woning met net even het beetje extra. Aan alle kanten heb je het gevoel dat je een eengezinswoning hebt, maar toch is het een appartementsrecht. Maar wel heel kleinschalig.

Indeling:

We komen de woning binnen in de hal waar zich ook de meterkast bevindt. Direct te zien is dat de gehele begane grond is uitgevoerd met een marmeren plavuizen vloer met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verkopende makelaar

Hans Schindeler

020-5356868 0624690619

Omschrijving

English translation below

Deze woning is zo'n woning met net even het beetje extra. Aan alle kanten heb je het gevoel dat je een eengezinswoning hebt, maar toch is het een appartementsrecht. Maar wel heel kleinschalig.

Indeling:

We komen de woning binnen in de hal waar zich ook de meterkast bevindt. Direct te zien is dat de gehele begane grond is uitgevoerd met een marmeren plavuizen vloer met vloerverwarming. Vervolgens komen we in de woonkamer, hier is het aparte van de woonkamer direct zichtbaar. Een schuifpui biedt toegang tot een patiotuin met daarachter de volgende schuifpui naar een slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er ook de open keuken bereikbaar die geplaatst is in een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron, een koelkast met vriesvak en niet te vergeten de vaatwasser. Aangezien het een hoekwoning betreft zijn er meerdere ramen aan de zijkant van de woning die extra veel licht bieden. De houten kozijnen beschikken over extra geïsoleerd glas. De eerder genoemde schuifpuien zijn uitgevoerd in aluminium met HR glas. Een smalle hal loopt langs de Patio naar het achtergedeelte van de woning met de eerdergenoemde slaapkamer. Deze is voorzien van laminaat. De hal loopt door naar een toiletruimte en naar de badkamer met douche, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Vervolgens is er een ruime inpandig berging die ook van buitenaf te bereiken is. Ook de hal biedt toegang tot buiten. De steeg kunt u niet zomaar komen want deze is beveiligd met af te sluiten hekwerk.

Vervolgens aan de achterzijde in de woning is er een trap omhoog naar de eerste etage waar een overloopt toegang biedt tot twee slaapkamers, beiden met een schuifpui naar een terras, boven de patio. Deze eerste etage is ook uitgevoerd in laminaat. Een bergkast bereikbaar vanuit een slaapkamer is ingericht met de cv ketel van het merk Intergas, het mechanisch ventilatiesysteem en een extra wastafel. Ook op deze eerste etage ervaart u de meerwaarde van de hoekwoning met de extra ramen aan de zijkant.

Bijzonderheden:
- 93m2 woonoppervlakte
- Appartement gelegen op een hoek
- Energielabel B
- Erfpacht afgekocht tot en met 2045
- Eigen berging
- Veel lichtinval door extra zijramen
- Gelegen nabij Sloterplas

This home is one of those homes with just the little bit extra. On all sides you feel like you have a single-family home, yet it is an apartment right. But very small scale.

Layout:

We enter the house in the hall where the meter cupboard is also located. Immediately noticeable is that the entire first floor is equipped with a marble tiled floor with underfloor heating. Then we come into the living room, here is the separate of the living room immediately visible. A sliding door provides access to a patio garden with behind it the next sliding door to a bedroom. From the living room there is also access to the open kitchen which is placed in a wall arrangement with various appliances including a ceramic hob, an extractor hood, a microwave oven, a refrigerator with freezer compartment and last but not least the dishwasher. Since this is a corner house, there are several windows on the side of the house that offer extra light. The wooden window frames have extra insulated glass. The previously mentioned sliding doors are made of aluminum with HR glass. A narrow hallway runs along the Patio to the rear part of the house with the aforementioned bedroom. This is equipped with laminate flooring. The hall continues to a toilet room and to the bathroom with shower, washing machine connection and washbasin. Next is a spacious indoor storage room which can also be accessed from outside. The hallway also provides access to the outside. You cannot enter the alley because it is secured with lockable fencing.

Then at the rear in the house there is a staircase up to the second floor where a landing provides access to two bedrooms, both with sliding doors to a terrace, over the patio. This second floor is also finished in laminate. A storage closet accessible from one bedroom is furnished with the central heating boiler of the brand Intergas, the mechanical ventilation system and an additional sink. Also on this second floor you will experience the added value of the corner house with the extra windows on the side.

Details:
- 93m2 living area
- Apartment located on a corner
- Energy label B
- Leasehold bought off until 2045
- Own storage room
- Lots of light through extra side windows
- Located near Sloterplas

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.215,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 35,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-08-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (4.0 m bij 3.66 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 35,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 6805 Index 17 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2045-09-30