Tulpenburgh 2

Omschrijving

Deze fantastische 2-onder-1 kapwoning in het kindvriendelijke Saendelft mag je niet missen!

De woning ligt een beetje verstopt aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Idealer kun je het niet hebben. De ligging pal aan de groenstrook zorgt voor een vrij uitzicht en kinderen kunnen hier heerlijk spelen. Op eigen terrein kun je met gemak 2 auto’s kwijt. De half vrijstaande woning ligt op een flink perceel van 343 m2 en is tot in de puntjes afgewerkt. Het bijzonder sfeervolle woonhuis beschikt over een woonkeuken, een brede en zeer lichte woonkamer met een kantoortje en 3 opvallend royale slaapkamers. Genieten geblazen in de tuin op het zuidwesten en onder de veranda.

Begane grond:
Via de zij-entree komen we in de hal met handige inbouwkast, die dienst doet als garderobe. Hier bevindt zich tevens het toilet met luxe Villeroy & Boch sanitair. Aan de voorzijde van de woning is een geweldige woonkeuken gesitueerd. De lichtinval is werkelijk spectaculair. De lichte kleurstelling in combinatie met het eikenhout zal menigeen tot de verbeelding spreken. Zo ook het prachtige keukenblad met PITT cooking. Aan deze keuken ontbreekt werkelijk niets. We benoemen de combi oven/magnetron met warmhoudlade, vaatwasser, RVS afzuigkap en Quooker voor heet water. Er is voldoende kastruimte en een leuke coffee-corner. De ruime woonkamer met en-suite kantoortje bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De tv en gashaard zijn geïntegreerd in een maatwerk meubel uitgevoerd in stoere betonlook. Hier heb je de ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Het kantoortje is gescheiden van de woonkamer en is uitermate geschikt als thuiswerkplek. Over de gehele begane grond ligt een strakke gietvloer in neutrale kleur.

Eerste etage:
Op de verdieping zijn 3 vertrekken, 2 grote slaapkamers en de badkamer. Over de gehele verdieping ligt een eikenhouten laminaatvloer. De badkamer heeft een gietvloer. In de slaapkamers zien we dezelfde karakteristieke hoge smalle ramen als in de keuken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed bemeten. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en doet niet onder voor de ouderslaapkamer. Ook deze kamer is lekker licht en ruim. De badkamer met barndeur heeft een grote doucheruimte afgesloten door glazen deuren. Er is een regendouche en een praktische handdouche. Het open eikenhouten badkamermeubel heeft dubbele waskommen. Tevens is er nog een dichte kast om de nodige toiletspullen op te bergen.

Tweede etage:
Deze etage is voorzien van een dakkapel aan de tuinzijde. In 2024 is er een airconditioning unit geïnstalleerd. Je vindt er de derde slaapkamer en een praktische wasruimte. Daar is ook de CV installatie is gesitueerd. De wasruimte is netjes afgetimmerd en achter de schotten is voldoende bergruimte. De slaapkamer is een juweeltje met een eigen inloopkast en airco.

Buitenruimte:
Als laatste de sfeervolle compleet omheinde tuin, met maar liefst twee in-en uitgangen. Hier is goed over nagedacht. De tuin ligt op het zuidwesten en loopt helemaal om het huis, zodat er meerdere zitplekken gecreëerd kunnen worden. Wellicht geef je de voorkeur aan het plaatsen van een trampoline of jacuzzi. Wat je ook beslist, er is ruimte genoeg. Als kers op de taart beschik je over een ruime schuur met sfeervolle veranda, waar in de zomer heerlijk gebarbecued kan worden.

Isolatie:
De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen. Het energielabel is A+.

Omgeving:
De woning ligt centraal in het schitterende, groenrijke gedeelte van Saendelft, met vele voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je meerdere goed aangeschreven basisscholen en ook het winkelcentrum ligt op een steenworp afstand. Hier vind je een grote verscheidenheid aan winkels, voor de dagelijkse boodschappen.
Door de goede uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem in korte tijd bereikbaar. Binnen een half uurtje sta je op luchthaven Schiphol. Ook OV reizigers treffen het, want het treinstation ligt praktisch in de wijk en is bereikbaar in enkel 5 minuten fietsen. Een rondje wandelen in het bos, over de Zaanse Schans of even lekker uitwaaien op het strand, kost geen moeite meer. In de omgeving kan je uitstekend hardlopen. Denk aan een rondje Krommeniedijk of over de Middel in Westzaan.

Bijzonderheden:
- 2 onder 1 kapwoning
- 343 m2 grond
- Hoog afwerkingsniveau
- Luxe woonkeuken
- Thuiswerkplek bij het woongedeelte
- Direct aan groenstrook
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Sfeervolle veranda
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Energielabel A+
- 10 zonnepanelen (2024)
- Airconditioning (2024)
- Centrale ligging in de wijk
- Scholen en winkelcentrum op loopafstand
- De steden, Schiphol, bossen en stranden snel bereikbaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.248,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 343 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-05-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 139 m² (8.15 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 5434 Oppervlakte 343 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties