Oeral 2

Omschrijving

Vrij gelegen en bijzonder royale hoekwoning met achtertuin op het favoriete zuidwesten.

Ben je samen met je gezin op zoek naar een huis met veel ruimte, dat goed onderhouden is en het liefst op een mooie plek met vrij uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging in. De woonkamer heeft een vorstelijk oppervlak door de opvallende breedte van maar liefst 6,5 meter. In een huis van dit formaat hoort een woonkeuken en die is hier dan ook aanwezig. Er zijn 5 slaapkamers en een separate wasruimte. De straat is rustig, kindvriendelijk en omdat er geen woningen voor staan is er vrij zicht door de wijk. Het onderhoud is uitstekend en op het dak liggen 10 zonnepanelen.

Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning in een hal met garderobe en toilet. Deze indeling is uitermate fijn want de begane grond wordt zo verdeeld in een woonkeuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer. Een ideale indeling voor gezinnen. De keuken is voorzien van een eiland met bargedeelte, granieten werkbladen, veel kastruimte en al de benodigde inbouwapparatuur (o.a. een Quooker). Er is ruimte genoeg voor een stamtafel waar het hele gezin aan kan schuiven. Vanuit de keuken is er vrij zicht door de wijk. Doordat de woning maar liefst 6,53 meter breed is, heeft de woonkamer een zee aan ruimte. Er komt opvallend veel daglicht binnen door de ramen in de achter- en zijgevel. Middels 2 openslaande deuren kom je in de tuin. De open trap is handig afgesloten met een schuifdeur. Onder de trap is een diepe trapkast zodat je handig je proviand en de spelletjes kunt opbergen.

Eerste etage:
Middels een ruime overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast. Door de hoekligging zijn er aan 2 zijdes ramen en dat maakt deze slaapkamer spectaculair. Ook de 2e slaapkamer heeft een hoekligging met veel lichtinval. In de badkamer vind je een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede etage:
Met 2 slaapkamers en een separate wasruimte is deze etage gigantisch. Door het plaatsen van een brede dakkapel is er veel ruimte ontstaan in de 4e slaapkamer. De 5e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en fungeert perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. In de separate wasruimte is voldoende ruimte om de was te doen en om te strijken. Bergruimte vind je achter de knieschotten.

Vliering:
Vanuit de overloop bereik je de handige bergvliering. Met zo veel opbergruimte kun je de woning netjes en opgeruimd houden.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het favoriete zuidwesten. Hier is de zon rijkelijk te vinden vanaf vroeg in ochtend tot laat in de avond. De tuin heeft een fantastisch oppervlak van 82 m2 en is voorzien van diverse terrassen, plantenborders en 2 handige bergingen. Met een groenrijk karakter en veel terras is deze tuin een waar paradijs.

Energielabel A+:
De woning is volledig geïsoleerd en is tevens voorzien van 10 zonnepanelen (2022)

Buurt:
De woning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Doordat er 2 slootjes en een wandelpad voor liggen is er een open ligging en kijk je ver weg door de wijk. In de straat is veel parkeergelegenheid. Op een steenworp afstand bevindt zich een leuke speeltuin. De ligging is gunstig met op loopafstand het winkelcentrum, het station, enkele basisscholen en voortgezet onderwijs. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Ultieme ontspanning vind je op een klein half uurtje op de stranden en in de bossen.

Bijzonderheden:
- Bijzonder royale hoekwoning van 160 m2
- 6,5 meter brede woonkamer
- Woonkeuken met eiland
- 5 slaapkamers
- Separate wasruimte
- Bergvliering
- Dakkapel 2e etage
- Goed onderhouden
- Energielabel A+
- 10 zonnepanelen
- 82 m2 grote achtertuin op het zuidwesten
- Kindvriendelijke straat
- Nabij station, winkelcentrum en scholen
- Gunstige ligging naar de steden, Schiphol, stranden en bossen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.718,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 538 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 22-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (10.0 m bij 8.18 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 4316 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties