Witte Ring 35

Omschrijving

Half vrijstaande woning met eigen parkeerplaats prachtig gelegen aan de rand van Saendelft.

Opvallend is de bijzonder fraaie bouwstijl van dit in 2012 gebouwde woonhuis. Iedere dag een geluksmomentje als je je auto op je eigen oprit parkeert en een blik richt op je ‘jaren 30 woning’. Het huis, de ruimte, en de ligging aan het water zijn een geweldige combinatie. De uitstraling en kwaliteit lopen naadloos door naar binnen met een woonkeuken, 4 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. Door de 14 zonnepanelen en uitstekende isolatie zijn de energielasten beduidend lager. In de achtertuin op het zuidwesten is het genieten geblazen door de goede zonligging en het rustgevende effect van het water. Aan opbergruimte geen gebrek in de 2 schuren van in totaal 16 m2.

Begane grond:
Middels de zij-entree kom je de woning binnen in de hal met een keurig toilet en de meterkast. Door deze indeling is het woongedeelte verdeeld in een woonkamer en een woonkeuken, ideaal voor het moderne gezin. De lichte woonkamer beschikt over een groot zijraam, 2 openslaande tuindeuren, een handige vaste kast en een diepe trapkast. De woonkeuken vormt het hart van het huis met ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin omheen kan. De keuken is van een hoogwaardige kwaliteit en is voorzien van een spoeleiland met bargedeelte, granieten werkbladen, veel kastruimte en inbouwapparatuur van A-merken. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en onder de fraaie tegelvloer ligt vloerverwarming.

Eerste etage:
De ruime overloop brengt je naar 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde en is 18 m2 groot. De overige 2 kamers zijn ook goed bemeten en bieden een vrij polderrijk uitzicht. De zon wordt uit de kamers geweerd middels rolluiken. De badkamer is onlangs volledig vernieuwd en het resultaat is prachtig. Ruime inloopdouche met hardglazen tussenwand, 2e toilet, brede wastafel met 2 kranen en meubel, handdoekenradiator, volledige betegeling en openslaand raam.

Tweede etage:
De bovenste etage zorgt vaak voor de beslissing waarom een woning geschikt is voor een gezin of niet. De Witte Ring 35 slaagt hiervoor met vlag en wimpel. De voorzolder loopt door naar de voorzijde met een perfecte werk- en hobbyruimte. Er is een zeer praktische, separate wasruimte. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is de 4e slaapkamer gigantisch en is daarom ook in gebruik als ouderslaapkamer. Er is een op maat gemaakte kledingkast en het uitzicht is weergaloos. Op de vliering, in de wasruimte en achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte.

Buitenruimte:
De ligging aan de rand van de wijk is om van te watertanden want de achtertuin grenst aan het water uitkijkend op een groenstrook. Het geeft een gevoel van rust en er is veel privacy. De tuin is mooi ingericht met diverse terrassen waaronder een terras aan het water op de vlonder. Door de ligging op het zuidwesten kun je nagenoeg de gehele dag van de zon genieten. De vrijstaande schuur herbergt 16 m2 en is verdeeld in 2 ruimtes. De woning blijft lekker koel door het zonnescherm. Parkeren doe je op eigen erf en je kunt er met gemak 2 auto’s kwijt. In de voortuin is een gezellig plekje gemaakt achter de groene beukenhaag. waar je met een kop koffie van de eerste zonnestralen kunt genieten.

Duurzaamheid:
Het woonhuis beschikt over een zeer goed A+ label. Op het dak liggen 14 zonnepanelen die ervoor zorgen dat de maandelijkse energielasten beduidend lager liggen.

Omgeving:
Centrale ligging in het schitterende, groenrijke gedeelte van Saendelft met vele voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je meerdere goed aangeschreven basisscholen. Ook het winkelcentrum ligt op een steenworp afstand met een grote verscheidenheid aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn door de goede uitvalswegen binnen 15 minuten bereikbaar en op Schiphol ben je in 25 minuten. Het treinstation ligt op een paar minuutjes fietsen waardoor je vanaf huis in 30 minuten op het Centraal station bent (Zaandam 15 minuten). Even een rondje wandelen in de bossen, over de Zaanse Schans of even lekker uitwaaien op de stranden zijn geen moeite meer. Hardlopen doe je prima met een ontspannend rondje over de Stelling van Amsterdam of over de Middel van Westzaan.

Bijzonderheden:
- Half vrijstaande woning
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Woonkeuken met eiland
- Lichte, tuingerichte woonkamer
- 4 slaapkamers en ideale ruimte voor werk en hobby
- Achtertuin aan het water gelegen op het zuidwesten
- Veel opbergruimte in de schuren
- Energielabel A+
- 14 zonnepanelen
- Aan de rand van Saendelf West met uitstekende voorzieningen
- Gunstige ligging t.o.v de steden, bossen, stranden en Schiphol

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.440,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 518 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 4735 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties